Immobilier de PRESTIGE :
Résidences et Villas à l' ILE MAURICE...
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Appartement meublés avec ponton à bateau - Modèle IRS - RIVIERE NOIRE
L'ÎLE MAURICE
Avec un positionnement stratégique dans l’océan Indien, un système politique stable, une économie dynamique et prospère, une population multiculturelle, l’île Maurice est une destination de choix pour les investisseurs étrangers à la recherche d’un cadre de vie hors du commun.
Rivière Noire
Sur la côte ouest de l’île Maurice, La Balise Marina bénéficie d’une situation idéale au cœur du village balnéaire de Rivière Noire. Prisé pour sa nature luxuriante, ses lagons turquoise et sa palette d’activités nautiques, Rivière Noire a su préserver son charme de village typique tout en se dotant d’infrastructures modernes, de restaurants et bars, de centres commerciaux et des services essentiels au quotidien.
Cet investissement à l' Ile Maurice vous permet d'acquerir (à vous et à votre famille) la qualité de résident permanent grâce au modèle IRS.
Votre appartement Pied dans l'eau !
SURFACES INTÉRIEURES de 114 m2
SURFACES EXTERIEURES de 42 m2
SURFACES TOTALES CONSTRUITES de
175 m2
La Balise Marina à RIVIERE NOIRE
Régie par le cadre légal des Integrated Resort Scheme (IRS), La Balise Marina est le seul développement immobilier du pays offrant à chacun de ses acquéreurs étrangers le privilège d’habiter pieds dans l’eau à Maurice.
S’étendant sur 12,8 hectares bordés par la mer, avec de magnifiques montagnes en toile de fond, l’unique marina résidentielle de l’île comprendra à termes 143 résidences dont des appartements, des duplex et des villas, ainsi que des facilités et infrastructures haut de gamme.
Les appartements dans LA SEULE MARINA
de l'île MAURICE
- Accès direct à la mer
- Ponton commun (option à 70000 € pour ponton privatif)
- Accès à toutes les facilités de la marina
- Pack mobilier inclus
- Cuisine équipée
- Chambres pourvues de placards
- Places de parking allouées Piscine privée (RDJ seulement) Grande Piscine commune
Avantages de l’acquisition
Avec l’obtention du permis de résidence mauricien, les acquéreurs bénéficient de la fiscalité avantageuse de l’île Maurice :
• Impôt sur le revenu harmonisé à 15% pour les particuliers comme pour les entreprises
• Montant de l’acquisition déduit de l’assiette de l’ISF
• Pas d’impôt sur la plus-value, le foncier et les droits de successions.
Appartement pieds dans l’eau de 3 chambres à coucher et 2 salles de bains
Déjà construit, entièrement meublé et prêt à être habité, incluant :
• Un pack mobilier de qualité,
• Une gamme complète d’articles de maison
Avantages des acquéreurs
• La disponibilité immédiate d’un appartement neuf et meublé
• La possibilité de revenus locatifs rapides
• Une acquisition plus sereine sans se soucier des travaux, de l’achat des meubles ou des livraisons
PRIX 676 000 € TTC au 1er étage incluant toutes les taxes et le mobilier !
Rez de CHAUSSEE : 689 000 €TTC pour les appartements en Rez de Jardin avec piscine privée
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sur les appartements LA BALISE MARINA - Modèle IRS
à RIVIERE NOIRE,
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